4月26日，玉林市召开全市不动产“带押过户”全域推进工作会，部署在全市范围内常态化开展不动产“带押过户”便民利企服务。

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4月26日，玉林市召开全市不动产“带押过户”全域推进工作会。

自4月6日玉林市首笔二手房不动产“带押过户”登记顺利办理后，引起市民的广泛关注，迅速掀起一股咨询热。“带押过户”也快速向县域拓展，4月19日，北流市率先办理完成县域首笔“带押过户”业务。

市民喜提玉林市首例“带押过户”产权证书。（来源：玉林市大数据发展和政务服务局）

为顺应群众的需求，持续优化营商环境，加大便民利企的服务力度，玉林市自然资源局与中国银行保险监督管理委员会玉林监管分局主动研究、联动推进，于4月24日联合下发了《玉林市关于常态化开展不动产“带押过户”便民利企服务的通知》（玉自然资发【2023】27号）文件，决定在全市范围内常态化开展存量房“带押过户”相关工作，鼓励各机构按照市场化、法制化原则，积极探索推行“带押过户”模式，不断完善相关制度文件，扩大“带押过户”的社会影响力和便利度。

目前，玉林各县（市）不动产登记机构已与辖区内工行、建行等金融机构建立起对接机制。各金融机构经中国银行保险监督管理委员会玉林监管分局指导，逐步形成了银行规范操作、示范标准，并完成相关系统流程改造，简化办理手续、建立对接通道，为客户免费提供首付及贷款资金监控及划拨服务。博白县、陆川县、容县、兴业县已进入前期申请新贷款审批流程。至此，该业务已在各县（市）全面铺开。

据介绍，在玉林辖区办理“带押过户”，一般是指在押的已办理不动产权属证书的存量房（无异议、无查封）过户过程中，无需先还贷款解押再办理过户手续，买卖双方与贷款银行签订协议后，可以共同向不动产登记机构提起登记申请，经不动产登记机构审核通过后，办结不动产转移等相关登记事项。通俗来讲，就是不用提前还清贷款、注销抵押，房子也能顺利过户。市民如有办理二手房带押过户意愿，可到当地辖区不动产登记窗口及银行贷款发放机构咨询办理相关业务。

采写 | 通讯员 杜殷婵 陈晓萍

责编| 覃维韦藿珍

校对 | 张冠中

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